今日收盘后，Uber公布了Q4季报，收益超出分析师预期，该公司表示正在从疫情造成的不利局面中逆风翻盘。消息公布后，Uber股价在盘后交易中上涨了6%以上，截至当前报$40.19。 第四季度每股收益44美分，市场预期亏损36美分；营收为$57.8亿，高于预期的$53.4亿；净利润为$8.92亿，调整后的EBITDA（息税折旧和摊销前利润）也达到了$8,600万。从业务部门来看，2021年第四季度“Mobility”移动出行总预订额为$113亿美元，同比增长67%。“Delivery”外卖交付额为$134亿，同比增长了34%。 随着送餐已经成为大家日常生活的一部分，Uber的送餐业务将继续保持增长。在最新报告中，该公司表示，其外卖商家已经增至82.5万家，$24.2亿的送货收入甚至超过了其核心叫车业务$22.8亿的收入。 Uber首席执行官在声明中表示，“疫情虽然给我们的业务带来了压力，但这一数字正在迅速恢复。虽然omicron从12月底开始影响到了我们的业务，但现在出行业务已经开始反弹，最近一周的总预订量环比上涨了25%”。本季度，Uber平台的访问量为17.7亿次，比前一季度增长8%，

Chipotle Mexican Grill 正在提高菜单上餐点价格，理由是与通货膨胀飙升相关的成本上升。CEO Brian Niccol 周二在财报电话会议上告诉华尔街分析师，计划今年将价格提高 6% 以上。Chipotle 已在去年 12 月将其价格提高了 4%，其产品现在的成本比一年前高出约 10%。 Niccol 和首席财务官 John Hartung 在电话会议上都表示，最近几个月，Chipotle 的成本有所增加，特别是在劳动力、货运、牛肉和酪梨方面。牛肉价格在过去一年中上涨了 20% 以上，因为包括 Tyson Foods 在内的公司透过转嫁更高的谷物、劳动力、运输和其他成本来保护他们的底线。总体而言，消费者价格指数去年上涨了 7%，这是近 40 年来最快的通货膨胀速度。 其他大型连锁餐厅也提高了餐点价格，将成本转嫁给了消费者。麦当劳去年将菜单价格提高了约 6%，帮助汉堡连锁店抵消了食品和纸张成本的飙升；星巴克计划今年再度提高价格，这将是该咖啡连锁店自 10 月份以来的第三次上涨；在 Little Caesars，其招牌 Hot-N-Ready 披萨现在售价为 5.55 美元，

房屋总供应量和新上市房屋量处于历史低点，这代表着现在市场上的房屋销售速度很快。根据 Realtor.com 一月份的读数，普通房屋在市场上只花了 61 天；这是 Realtor.com 自 2016 年开始追踪该指标以来记录的最快速度。这比 2021 年 1 月记录的比率少了 10 天，比 2017-2020 年的速度少了 29 天。在几个大都会市场，房屋的销售速度更快。在 Nashville，平均只有 29 天；在丹佛 35 天；在拉斯维加斯是 38 天；在西雅图是 39 天。南方市场出售房屋所需的天数是年度降幅最大的，与此同时，Minneapolis、Richmond 和华盛顿特区等市场，房屋在市场上的时间略有增加。 这些天数是从上市当天到过户日期计算的。过户可能需要一段时间，特别是考虑到市场上的工作力短缺。一月份的竞争似乎异常激烈，这通常是房地产市场最慢的月份之一；春季市场通常以总统日周末开始。本月房贷利率上升可能吓到潜在买家，并在利率定下来之前加紧搜索房屋。市场正在遭受超少房屋供应的困扰；建筑商仍然受到土地和材料成本上升，以及严重工作力短缺的束缚，而卖家根本不积极行动。1 月份新上市房源比

南加整个周末都处于不合时宜的炎热天气中，气温比正常水平高出 20 度。从周三中午 11 开始至周日下午 6 点，洛杉矶和 Orange 县以及 Inland Empire 发布了高温警告。国家气象局官员表示，二月份的高温警告是异常的，南加州的大多数高温警告都是从 5 月到 10 月之间发布的。预计洛杉矶本周将出现 86 至 91 度的高温——比平均高温高出 20-25 度。 Orange County 和 Inland Empire 的部份地区预计将达到 86 至 91 度的高点。 官员们警告称，参加户外活动的人、老年居民、婴儿和无家可归者可能会患上与过热有关的疾病。建议居民远离阳光、穿轻便的浅色衣服、多喝水、避免在一天中最热的时候进行剧烈活动，切勿将儿童或宠物留在无人看管的车辆中。 根据气象局的数据，周日 Anaheim 出现了全国最热的气温，最高温度为 85 度，打破了该市当天的最高纪录，但本周可能会有更多地区出现创纪录的高温。根据气象局的数据，洛杉矶市中心有记录以来最高的 2 月份温度是在 1995 年 2 月 20 日，当时该地区温度为 95 度。

加州将取消全州范围内的室内口罩令，但是加州赋予各县在各自地区保留口罩令的选择。湾区除了 Santa Clara County 外，其他湾区县预计将从 2 月 16 日开始取消室内口罩令。解除口罩令的八个县是：Alameda、Contra Costa、Marin、Napa、San Mateo、Solano、Sonoma 和旧金山。在湾区之外，附近的 Santa Cruz 和 Monterey 县也将取消其室内口罩要求。 取消的室内口罩令仅适用于接种疫苗的人，未接种疫苗的人必须在所有室内公共场所佩戴口罩。湾区卫生官员表示，无论疫苗接种状况如何，每个人仍然需要在公共交通场所、医疗保健中心、惩教设施、无家可归者收容所、长期护理设施、K-12 学校和儿童保育环境中戴口罩。

麦当劳正在为春天做准备，因为 Shamrock Shake 又回来了！从 2 月 21 日开始，粉丝们最喜欢的奶昔以及 Oreo Shamrock McFlurry 将在美国餐厅限时发售，价格因门市地点而异。今年麦当劳还发布了「鲜明的薄荷绿色色调」的官方颜色代码 #cbf2ac。在过去的几年里，人们涂上了绿色系美甲，并使用该绿色制作了其他受 Shamrock 启发的装备，一起搭配该甜点，并上传照片到社交媒体上。 长期以来最受欢迎的 Shamrock Shake 由香草霜淇淋制成，混合了薄荷味，上面还挤上了奶油。Oreo Shamrock McFlurry 于 2020 年首次亮相，使用了香草霜淇淋、薄荷和 Oreo 饼干制成。麦当劳于 1970 年首次销售 Shamrock Shake，多年来，这家汉堡连锁店已经带回了原始以及 1980 年的「Shamrock Sundae」、2017 年的巧克力版本和 2020 年的 Oreo Shamrock McFlurry 等变化版本。Shamrock Shake 最初只在部份地区销售，后来于 2012 年在全国范围内销售。 麦当劳（MCD）最近报告

纽约州全州范围内的室内口罩规定将在周四到期时取消。州长 Kathy Hochul 周三宣布，纽约人做了正确的事情来度过冬季激增，我们现在可以从明天开始取消全州范围内对室内企业的「口罩或疫苗」要求，县、市和企业仍然可以选择要求戴口罩。但州长表示，她尚未准备好结束对学校的口罩规定。即使在室内口罩强制令解除后，每个人在大众运输交通工具上仍必须戴口罩。

美国股市周三上涨，投资者消化了另一批企业收益，科技股有望在反弹的基础上再接再厉。 今日收盘，道琼斯工业平均指数上涨 297 点，涨幅 0.8%。标准普尔 500 指数上涨超 1.4%，纳斯达克综合指数上涨 2%。 科技股周三表现优异。电子商务股票 Etsy 上涨近 4%，Shopify 上涨超过 5%。 Facebook 的母公司 Meta 在上周公布收益报告后大幅下跌，今日则上涨了 5% 以上。DocuSign 和 Zoom Video 等居家办公宠儿也跃升。纳指在今年早些时候跌入回调区域后，已从 1 月 27 日的近期低点上涨了 8% 以上。尽管如此，在利率上升和市场波动加剧的情况下，许多华尔街专业人士对科技股的近期前景仍持谨慎态度。 另一方面，随着疫情消退，更基本面导向的投资者可能会抬高可能受益于强劲经济的股票，例如邮轮股。由于市场对 Omicron 的担忧缓解，挪威邮轮股价周三上涨超过 4%，达美航空涨近 3%。纽约州周三宣布，将取消其室内口罩规定。 在企业收益方面，Chipotle 凭借强劲的收益上涨了 10% 以上，而尽管 Lyft 宣布其活跃乘客数量少于上一季度，其股票仍

“您好，我爸爸两个月前突然去世了。过去几年，我一直住在他的房子里，和妻子一起照顾他。但不幸的是，现在我的妻子也去世了，我不知道该怎么处理房屋贷款。我没有其他地方住，而且我身体还有残疾。我不敢告诉财务公司他去世了，所以我一直在付房贷。现在有什么办法能以我的名义获得房屋贷款吗？— James” “你好James，对于你失去亲人一事，我深表遗憾。我无法想像在短时间内突然失去妻子和父亲是什么感觉，而你现在最不应该担心的就是保护自己的家。因为幸运的是，联邦法律确实为已故亲人的房屋贷款提供了继承人保护，如果你符合一些条件，是可以达成你的要求的”。 当借款人去世后，房屋贷款会发生什么？ 一般情况下，房屋贷款是不能从一个人转移到另一个人的，借款人有责任偿还他们的住房贷款直到出售财产。然后新的所有者再进行后续操作。 但也有一些特殊情况的，比如： 房贷共同签署人负责偿还； 遗嘱执行人可以出售财产，并用所得款项支付房贷； 想要保留财产的继承人可以申请承担房贷，并将财产登记在他们的名下； “至于承担你父亲的房贷有多容易，要取决于你是否是合法继承人，以及是否还有其他继承人。如果有，你们需要

纽约州长Kathy Hochul今日表示，希望大家能给她一些时间，来决定是否要在全州范围内取消”学校口罩令”的规定。但她预计将于本周三宣布取消一项单独命令，即规定没有疫苗接种要求的企业强制员工、顾客和游客在公共场所戴口罩。 州长今日表示，她将等到2月21日学校放假后，再对学校口罩令做出最终决定。“我想看看大家在返校后会发生什么，看看病例会不会增加”。学校一般是在总统日周末放假，然后在2月28日返校。这也为州长争取了更多的时间来考虑会做出什么样的改变。 学校口罩令原定于2月21日到期，州卫生部本周授予州长“续期”的权利。但Kathy本人却面临着越来越大的压力，要求她取消这一规定，特别是隔壁的新泽西州和康涅狄格州都陆续表示，学校口罩令将在未来几周内结束。 纽约州卫生部门本周也表示，目前还没有“决定”何时取消这一要求。”我们会综合考虑多种因素，而不仅仅是一件事，比如新增病例、住院率、疫苗接种率”。