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房贷利率再次飙升!如果你正准备买房,这对你来说意味着什么?
如果你想买房,但又迟迟未锁定房贷利率,那它现在可能要变得贵得多。根据MBA的数据,最受欢迎的30年期房屋贷款平均利率在上周大幅上涨后,今天又升到了3.64%,对比一下,上周五3.5%,上周一3.29%。
上周,美联储宣布将比预期更早的缩减债券购买规模,随后利率开始上涨。因为有消息称omicron变种可能会在激增后迅速缓和,且症状要比之前的变种更轻,经济活动可能会迅速反弹,债券收益率也会上升,而房贷利率大致会跟随10年期国债收益率的走势。
当前利率的飙升将使潜在购房者付出高昂的代价,对于一套目前约$35万的中等价位住房来说,首付20%的购房者现在的月供要比三周前高出$125美元。
自2020年初疫情爆发以来,房贷利率从未达到如此高的水平。2021年,利率小幅波动,但仍保持在相对较低的水平,这也进一步刺激了需求和不断上涨的房价,唯一摆在眼前的阻碍就是长期的供应不足。
办房贷重贷最佳时机,降0.5%能省数万美元,七成屋主 Refinance 房贷可直接获利
目前房屋贷款利率仍然位于历史低位,对潜在买房者和已经贷款买房的人来说仍是好消息,已经贷款买房的可以趁机做 refinance
接近 3 年前
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接近 3 年前
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侃爷YEEZY新款曝光!不过这鞋看起来,像极了爷爷奶奶的“老北京布鞋”,所以说人手一双绝非空谈啊
说起侃爷Kanye West的大名,你或许没听过他的音乐,但你一定知道他和卡戴珊的婚姻八卦,以及风靡大街小巷的YEEZY鞋。
凭一己之力将“老爹鞋”带火,从350发到950,从凉拖到棉鞋,几乎每一款都销量无敌。本周,YEEZY再发新品,售价$200美元的“Stone Carbon”采用针织面料,颜色以“石板灰”和“浅棕”为基础,预计将于下个月发布。
只不过,虽然每一次对于YEEZY的设计,大家都能赶上“真香”现场,但这次的新品外观就让人无法苟同了。看到它,也难怪有网友吐槽,“像极了我姥姥脚上的手缝大棉鞋”、“老北京布鞋都能告你抄袭”、“侃爷你是认真的吗?”。你也觉得这双鞋似曾相识吗,欢迎和大家一起分享~
接近 3 年前
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接近 3 年前
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医学史首例!马里兰州为57岁心脏病患者进行猪心脏移植手术,目前情况良好
据马里兰州一家医院表示,在为一位57岁的心脏病患者进行转基因猪心脏移植手术后,目前这位患者情况良好,而这也是医学史上首次成功将转基因猪心脏移植到患者体内。
尽管目前还不知道手术是否真的有效,但它至少标志着几十年来对使用动物器官进行救命移植的探索迈出了重要一步。据负责人说,转基因动物的心脏可以在人体中正常工作,不会立即发生排斥反应。
患者David Bennett的儿子表示,在手术前父亲身体已经岌岌可危,没有资格进行人类心脏移植,他别无选择。“要么死,要么做移植手术,而我的父亲想要活下去,他明白这是最后的选择”。
由于移植的人体器官严重短缺,促使科学家们试图找出使用动物器官来替代的方法。据监管美国移植系统的网络分享的数据,去年美国的心脏移植手术仅超过3,800例,创下了纪录。如果在马里兰州的手术能够成功,也将为那些遭受痛苦的患者带来希望。
在此之前,类似的移植尝试均以失败告终,主要原因是患者的身体会迅速产生排斥反应。但在1984年,一个小婴儿Fae,用狒狒的心脏活了21天。这次的不同之处在于,医生使用的是经过基因编辑的猪心脏,从其细胞中去除了一种导致超快器官排斥反应的糖。
接近 3 年前
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接近 3 年前
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2022年加州会发放更多的经济刺激支票吗?纽森是这样回答的…
加州州长Gavin Newsom今日公布了2022财年预算提案,总额为$2,850亿美元。值得注意的是,拟议中的预算不包括新一轮的经济刺激计划,州长正在考虑如何处理可能超过加州宪法限制的巨额预算盈余,而他对于今年的增加退税持开放态度。
所以,2022年加州是否会发放更多的经济刺激支票,至少到现在还无法用“是”或“不是”来回答这个问题。
在达到宪法上线后,加州必须将钱返还给纳税人,这是因为1979年由选民投票通过的“4号提案”,也被称为“Gann limit”。据报导,去年就是加州历史上第二次超过上限,也引发了美国历史上规模最大的一次退税。对此,纽森表示,加州刺激计划向加州人返还了约$120亿美元,目前也仍在发放中。
从7月1日开始的预算年度,加州立法分析办公室预测将再出现预算盈余,预计这次至少会达到$310亿美元。根据州长的说法,截至今年1月份,加州预计将超过“Gann limit”$26亿美元,大约一半的资金将用于教育,其余的将返还给纳税人。但这笔钱是否会以刺激支票的形式分配,目前还没有答案。
“这是一个开放式的问题,部分原因是预计的数字很可能从现在到5月之间发生重大变化。因此
接近 3 年前
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连锁超市CEO警告称:Omicron推高物价,将导致鸡蛋和肉类供应短缺!东北部地区影响或最严重
亿万富翁、Gristedes的首席执行官John Catsimatidis近日表示,omicron最近对美国供应链的影响已经导致食品价格上涨,很快可能会影响到鸡蛋和肉类产品的供应。
“Omicron在供应链的各个层面上都造成了损失,包括仓库、司机、装车工,当他们打电话请病假时,系统就会出现中断。随着变种病毒对劳动力市场带来影响,很多中断将会在六周内持续下去。由于供应不足和需求太旺,尤其是东北部地区,包括鸡蛋、家禽和牛肉的价格都要上涨”。
“假设他们通常要卖出1,000万磅鸡肉,此时他们认为,如果把价格提高10或20美分,有些人就不太会买鸡肉了,只有那些真正想买鸡肉的人才会选择这个价格入手”。
按照劳工统计局的数据,11月牛肉的价格同比上涨了近21%,猪肉和鸡肉的价格分别上涨了16.8%和9.2%。
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