快速上升的房贷利率使越来越多的美国家庭的负担能力变得紧张，一些家庭因此无法拥有房屋。 根据全国房地产经纪人协会发布的月度指数，2 月份待售房屋销售量下降了 4.1%。该指数反映的是已签订现房销售合同但尚未完成的交易。经济学家将其视为未来几个月成屋销售方向的指标。 随着 2 月份的下跌，该指数已跌至近两年来的最低水平。与去年同期相比，待售房屋销售量下降了 5.4%。2 月份成屋待完成销售连续第 4 个月下降，也是连续第九个月合同签约量同比下降。 从地区来看，除东北地区外，其他地区的销售均出现下滑，1 月至 2 月期间，东北地区的合同签约量增加了近 2%。中西部的跌幅最大，该地区衡量合同签约量的指数下降了 6%。 房地产专家将 2 月份该指数的下降归因于挂牌出售房屋供应量低。买家需求仍然很旺盛，但就像‘买不到非卖品’一样，专家预计 2022 年的房屋销售量将比前一年下降 7%。 然而，随着春季购房季节的到来，贷款利率的快速上涨给购房者带来了另一项重大挑战。过去两周，贷款利率以十年来最快的速度上升。由于全国大部分地区的房价已经处于创纪录的高位，这种结合正在给许多家庭带来压力。

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如果圣地亚哥地标Coronado Castle的墙壁会说话，它兴许会和我们讲讲奢华晚宴、钢琴夜曲已经名人聚会的故事。比如，美国钢琴家Liberace就曾参观过这座城堡，并在黑白琴键上为宾客奏出了绝美的乐章。 “或许还有很多故事，除非你曾亲自到场，否则没多少人知道。多年来，这处房产也是无数婚礼和筹款活动的举办场地”。 Coronado Castle由著名建筑师Richard Requa于1925年为商业巨头W.A. Gunn建造，由于它将西班牙地中海风格的设计和旧好莱坞的魅力完美融合，也成为圣地亚哥的地标建筑。本周它以$3,900万的价格挂牌出售，正在热忱的等待它的下一任主人。 城堡在1982年被定为保护区，这意味着业主可以大大降低房产税，来继续保持建筑的完整性。这并不是说它自建成以来就没有进行过大规模的翻修或扩建，该城堡的现任房主在2017~2020年，就对它进行过大规模翻修。通过楼梯进入地下室后，可以看到一个设有26个座位的电影院，两侧是真人大小的星球大战纪念品。如果你酷爱健身，1300平方英尺的健身房足以满足你的需求。 绿色花园中点缀着100年的橄榄树、三个喷泉、跑道和一个高尔夫球场

对于许多焦虑的父母来说，让他们的孩子进入最好的学校是最重要的，有些家庭甚至搬家就为了让孩子进入更好的学区。Stacker 使用 Niche 的排名编制了加州最好的公立高中名单。Niche 使用八个因素作为其排名标准，每个因素都有不同的权重。高达 60% 的分数是基于学术和成绩，这是使用州评估能力测试，SAT / ACT 分数和调查回应计算的。文化和多样性、家长和学生对他们的整体经历的调查以及教师，各自占 10% 的分数。最后，每所学校的俱乐部和活动、健康和安全、资源和设施以及体育运动的得分各占 2.5%。 以下是加州最好的公立高中名单 #23. University High School – 地点： Fresno – 入学人数：477 人（25：1 师生比例） – Niche 评等：A+ #22. Westview High School – 学区：Poway Unified School District – 入学人数：2,376（27：1 师生比例） – Niche 评等：A+ #21. Campolindo High School – 学区：Acalanes

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对于寻求职业发展的人来说，LinkedIn 周三将 Amazon 评为是美国的顶级公司；这是 Amazon 第二年登上榜首。LinkedIn 的 2022 年顶级公司名单追踪了七个专注于职业发展的支柱：晋升能力、技能增长、公司稳定性、外部机会、公司亲和力、性别多样性和教育背景的传播。LinkedIn 表示，该排名基于其 8.1 亿会员的数据以及公司对员工的投资。 但致力于衡量和改善企业绩效的平台 JUST Capital，发现 Amazon 在员工中的排名要低得多。 JUST 的排名中，Amazon 在零售业仅排名第 53 名，在罗素 1000 指数中整体排名第 569 名。JUST Capital 的排名是由一项针对美国人的民意调查决定的，他们认为美国公司应该优先考虑哪些问题。对于工人来说，这些包括：支付生活工资、工人健康和安全、福利和工作与生活平衡、多样性、公平和包容性，以及劳动力投资和培训。Amazon 在 JUST 所有类别的排名中都超过了行业平均水平，除了一个类别：工人健康和安全。JUST 还将 Amazon 的健康和安全水平排在行业平均水平以下，但这一类别在 LinkedIn 的评估

Kit Kat 粉丝看过来！Hershey Company 推出了一款限量版蓝莓玛芬 Kit Kat（Blueberry Muffin Kit Kat），采用蓝莓玛芬口味的奶油，带有新鲜和煮熟蓝莓的香气，蛋糕面糊般的玛芬口味，以及 graham 饼干碎。 从 4 月开始，这种口味将在全国零售商限时出售，有 1.5 盎司的 standard bar、3 盎司的 king bar 和 0.49 盎司的零食尺寸。有关 蓝莓玛芬 Kit Kat 的更多信息，请访问品牌 官方网站。

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一名生物医学工程师周四告诉法官，他受到知名影集《绝命毒师》（Breaking Bad）的启发，因此购买蓖麻子（castor beans）和山谷百合花想要研究蓖麻毒素。38 岁的 Ishtiaq Ali Saaem 是麻省理工学院（Massachusetts Institute of Technology）前研究主任，他在波士顿联邦法院的量刑听证会上表示，他因为好奇，想要了解更多蓖麻毒素（蓖麻毒素是一种可以从豆子中提取的致命剂）。但他从来没有制造过毒药，也无意伤害任何人。 现在住在宾夕法尼亚州 Allentown 的 Saaem 称，当联邦调查局特工在 2015 年因他在线上购买蓖麻子与他对质时，他感到害怕和不知所措，因此选择说谎。美国地区法官 Richard G. Stearns 以妨碍司法为由判处 Saaem 六个月的家庭监禁和三年的缓刑。虽然购买蓖麻子并不违法，但 Saaem 去年承认因向联邦调查局作出假陈述而妨碍司法公正。当时他声称想种植豆子，并用五颜六色的花朵装饰他的剑桥公寓。 法官拒绝了政府判处 Saaem 一年监禁的请求，部分原因是 Saaem 是他 3 岁儿子的主要照顾者，他儿

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周三（4 月 6 日），10 年期美国国债收益率飙升至 2019 年以来的最高水平。投资者正在权衡美联储理事 Lael Brainard 昨日有关迅速缩减资产负债表的言论，同时等待有关美联储收紧政策的最新见解。 10 年期国债收益率周一收于 2.4% 左右。经历了两天的大幅上涨，今日收益率达到 2.67% 左右，接近 2019 年 3 月以来的最高水平。如此的涨幅使 10 年期国债收益率远高于 2 年期国债，后者的收益率为 2.52%。 2 年期国债最近一直高于 10 年期，引发了所谓的收益率曲线倒挂。此外，5 年期国债收益率上涨三个基点至 2.726%，30 年期国债收益率上涨五个基点至 2.642%。收益率与价格成反比，一个基点等于 0.01%。 昨日通常支持宽松政策和低利率的 Brainard 表示，央行需要迅速采取行动以压低通胀，“通胀率太高，存在上行风险，如果通胀和通胀预期指标表明有必要采取行动，委员会准备采取更有力的行动。”此外，美联储将于今日下午公布上月会议纪要，投资者正在等待从中寻找有关收紧货币政策计划的任何线索。

喜欢亲近大自然，或喜欢去小径健行吗？有一处在知名景点 Point Reyes 附近的宝藏健行、登山景点才刚开放不久，其中一条小径可以徒步到 Mount Barnabe 山顶，除了令人难忘的美景之外，还有湾区最受欢迎的露营区之一。山上有可以远眺湾区美景的瞭望台，这是 Marin County 仅剩的两个瞭望台之一。 根据加州州立公园 Natasha Gilchrist 的说法，每天在 Mount Barnabe 上的平均健行旅行者人数在 15 到 25 人之间，而且通常分布在几条不同的小径上。因此最适合喜欢健行又不喜欢人挤人，或者想要享受一个宁静休假日的人前往。在海拔 1,466 英尺处，可以看到 Tomales Bay 和更北部一览无遗的景观。还可以看到东面 42 英里处的 Mount Diablo，也可以看到西面的 Inverness Ridge 和 Point Reyes。在不远处的南面，可以看到周围环绕着森林，闪闪发光的 Kent Lake。除了可以欣赏远处美景之外，Mount Barnabe 还有 Stairstep Falls 瀑布，只是现在缺水，看到的可能是干枯的河道。小径旁也有很多橡

2021年9月和iphone 13同步现身的Apple Watch Series 7智能手表出现历史新低价啦！直接省67刀让你329.99就能带回家！这款最新的苹果智能手表拥有更窄边框和更大屏幕，同时还有两款独特表面和长达18小时的续航力，主要升级的地方包含更耐用的屏幕、快速充电。watchOS 8 更带来众多新功能，并加入正念 App、新的运动训练等。其它第六代拥有的功能如⼼电图、⾎氧浓度、⾼⼼率与低⼼率通知、跌倒侦测、经期追踪也都有延用到这一代。

今年的福布斯的年度全球亿万富翁名单出炉，超多明星也上榜，除了金卡戴珊，侃爷之外，蕾哈娜也首次入围。 据《福布斯》报导，34 岁的蕾哈娜是新生阶层亿万富翁之一，成为她的祖国巴巴多斯的第一位亿万富翁。福布斯称蕾哈娜为世界上最富有的女音乐家，她利用她的 Fenty Beauty 化妆品系列和 Savage X Fenty 内衣业务实现了 17 亿美元的净资产。蕾哈娜在今年的榜单上排名第 1,729 位 今年首次上榜的另一位娱乐大亨是导演彼得杰克逊，他执导了《指环王》和《哈比人》三部曲。福布斯称，杰克逊今年60岁，去年11 月以 9.75 亿美元的价格将他在 Weta 数码电影特效商店的股份卖给了Unity Software 公司，他的身价在 11 月到达了 10 亿美元。他以 15 亿美元的净资产位列榜单第 1,929 位。 当然，榜单上也不乏回归的亿万富翁。 去年成为亿万富翁后，41 岁的卡戴珊周五在福布斯亿万富豪榜上排名第 1,645 位，净资产为 18 亿美元。她的前夫 Ye，原名 Kanye West，现年 44 岁，在 2020 年福布斯正式认定他为亿万富翁后，也出现

29 岁的歌手 August Alsina 周一在他的 Instagram 上分享了一些片段，是一首名为“Shake the World”的新歌，这首歌揭露了他与 50 岁的 Pinkett Smith 从 2015 年开始的恋情细节。 "Well, of course some s--- is bound to go down when you tangled up with the world’s favorite,"（“好吧，当你与世界上最喜欢的人纠缠在一起时，当然有些事情肯定会失败，”）Alsina在视频中唱道。 在歌曲的开头， Alsina 暗示被自己被”甩“，这是 Pinkett Smith 和她的丈夫威尔史密斯在2020年7月著名的“红桌谈话”(Red Table Talk)的一集中谈到这段婚外情的结果。 歌词唱道："I heard I was canceled," "Well, let’s not speak on that. Red dot on my back, I became a target. And I’m flawed but flawless. Th

英国生物学家达尔文（Charles Darwin）以进化论享誉全球，他生前珍贵的无价笔记本，在失踪 20 多年后，神秘的归还给剑桥大学，其中包含一本他著名的“生命之树”（tree of life）素描，描绘了他的自然选择理论。 剑桥大学曾在 2020 年呼吁当地警察和国际警务机构国际刑警组织合作，将笔记本取回。但是令该大学图书馆工作人员感到惊讶的是，3 月 9 日，这些笔记本被归还了。这两本笔记本没有明显的损坏迹象，并被保鲜膜包裹着，放在一个明亮的粉红色礼品袋中，被留在图书馆大楼四楼的图书馆员办公室外。关于是谁归还了这些书，还书人没有留下任何线索，只是在一个棕色信封里写了一张纸条：图书馆员，复活节快乐 X（亲亲）。 著名的“生命之树”素描可以追溯到 1837 年夏天，当时达尔文刚刚从 HMS Beagle 号旅行回来，比《物种起源》（On the Origin of Species）的出版早了 20 多年。这些笔记本在进化生物学中被称为「物种演变笔记本」，因为它们被认为是达尔文提出物种如何演变或适应和改变世代相传的理论的第一点。

相信大家都已经感觉到了超市菜价上涨了很多，而且还在继续往上涨。根据美国农业部的预测，超市菜价到今年年底之前还要上涨3-4%。而从今年2月的数据来看，对比去年同期，超市菜价已经上涨了7.9%！ 尽管大家都知道整体买菜的成本变高了，但很多人对于哪种菜涨价最多其实还是不太清楚的，不同产品之间涨价幅度差别很大，从1.1%到15%不等。消费者价格指数 CPI 最新数据显示，与2021年2月相比，肉家禽鱼和蛋的价格上涨了13%，新鲜水果的价格上涨了10.6%，蔬菜是涨价幅度最小的，上涨了4.3%，而包装好的麦片以及烘焙物品等上涨了7.7%。 下面这个表格是一些菜品的平均价格上涨幅度，2022年2月的价格消息来自价格比较 app Basket，而2021年2月的价格则是用 CPI 最新的通膨数据回推的。从表格里可以看出，从涨价幅度上来看，橙子，牛肉，黄油，牛奶，甜甜圈和鸡肉等涨价幅度最大；而如果看涨价绝对数，涨价最凶的则是牛肉，灌装汤，咖啡，橙子，汽水等等。 每种产品的通货膨胀率是受这个产品本身的供应链和消费者需求影响的，还有一些其他因素也会影响价格，例如天气和工人短缺等等。其中一个例子是培